Юридичні, економічні та організаційні аспекти управління ОСББ Мета курсу: Основною метою курсу є надання слухачам знань з актуальних юридичних, економічних та організаційних аспектів діяльності ОСББ; ознайомлення із сучасними засобами інформатизації та комунікації управлінської діяльності ОСББ, а також розвиток професійної компетентності слухачів в царині управління багатоквартирними будинками, підвищення енергоефективності їх експлуатації. Основні завдання: Після засвоєння курсу слухач має знати:
уміти:
набути досвід:
Вимоги до рівня підготовки слухача: Курс призначений для голів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ББ), членів правлінь, ревізійних комісій та бухгалтерів ОСББ, управителів ББ, а також – співвласників житлових будівель, що бажають створити ОСББ. Курс може бути корисним як для початківців, так і для досвідчених фахівців в галузі управління багатоквартирними будинками. Вимоги до попередньої підготовки слухача курсу: наявність вищої освіти, комп’ютерна грамотність (впевнений користувач). |
Контакти Адреса: м. Київ, проспект Перемоги, 37, корпус 1, енергокрило, офіс 40, кімната 1. Тел. (044) 204-99-63, (044) 204-99-65 (вівторок/четвер з 12.00 до 16.00) E-mail: pkv.ipo.kpi@gmail.com |
Аудиторні заняття
№ п/п |
Теми занять | Розподіл часу | ||||
Всього | Лекції | Практичні заняття | Вебінар | Контроль знань | ||
1 | Вступ. Програма курсу. Мета та задачі курсу. Організація змішаного навчання. | |||||
1.1 | Програма курсу. Мета та задачі курсу. Організація змішаного навчання. | 2 | 2 | |||
1.2 | Платформа дистанційного навчання. Організація занять оффлайн. | 2 | 1 | 1 | ||
1.3 | Платформа для проведення вебінарів. Організація занять онлайн. | 2 | 1 | 1 | ||
Разом | 6 | 4 | 2 | |||
2 | Правове поле та правовідносини у діяльності ОСББ. Правові та організаційні п аспекти створення і функціонування ОСББ | |||||
2.1 | Практика застосування Законів України, які безпосередньо регламентують питання створення та діяльності ОСББ | 8 | 8 | |||
2.2 | Практика застосування Законів України, які стосуються окремих напрямків діяльності ОСББ | 6 | 6 | |||
2.3 | Огляд Законів України, які визначають загально-правові напрямки діяльності ОСББ | 2 | 2 | |||
2.4 | Практичні роботи | 2 | 2 | |||
2.5 | Підготовка до виконання тестових завдань | 2 | 2 | |||
2.6 | Тестовий контроль знань | 2 | 2 | |||
Разом | 22 | 14 | 2 | 4 | 2 | |
3 | Економічні основи діяльності ОСББ | |||||
3.1 | Визначення вартості (собівартості) послуги з утримання будинків та прибудинкової території у розрізі складових, як частини послуги з управління по кожному окремому будинку. | 2 | 2 | |||
3.2 | Планування доходів та робіт по будинку. Складання кошторисів. | 2 | 2 | |||
3.3 | Облік доходів та витрат по кожному будинку окремо в розрізі складових. Порівняльний аналіз. | 2 | 2 | |||
3.4 | Визначення сальдо (залишків коштів) по кожному будинку на кінець року. Перенесення на наступний рік або повернення співвласникам. | 2 | 2 | |||
3.5 | Підготовка до виконання тестових завдань | 2 | 2 | |||
3.6 | Тестовий контроль знань | 2 | 2 | |||
Разом | 12 | 8 | 2 | 2 | ||
4 | Енергоменеджмент та екологія у багатоквартирному будинку. Практичні заходи з енергоменеджменту та впровадження екологічних підходів у діяльності ОСББ | |||||
4.1 | Основи енергоменеджменту. Енергоаудит та складання енергетичного паспорту будинку | 2 | 2 | |||
4.2 | Енергетична ефективність будівлі. Загальні визначення | 2 | 2 | |||
4.3 | Загальні вимоги до енергетичної ефективності житлових будинків (основні закони та стандарти України) | 4 | 4 | |||
4.4 | Енергетичний аудит будівель. Енергетичний сертифікат будівель | 2 | 2 | |||
4.5 | Розробка інвестиційного проекту здійснення енергозберігаючих заходів у будинку. Заходи з енергозбереження у житлових будинках. Комплексна термомодернізація: що потрібно знати управителям та співвласникам житлових будинків. Механізми отримання коштів на енергоефективні заходи (програми, які діють в Україні) | 4 | 2 | 2 | ||
4.6 | Екологічні аспекти експлуатації житлових будинків | 4 | 4 | |||
4.7 | Підготовка до виконання тестових завдань | 2 | 2 | |||
4.8 | Тестовий контроль знань за тематикою Блока №4 | 2 | 2 | |||
Разом | 22 | 16 | 2 | 2 | 2 | |
5 | Інформатизація на допомогу керівництву та співвласникам ОСББ. Комп’ютерні програмні комплекси для вирішення задач управління, обліку та інформування співвласників та орендарів | |||||
5.1 | Огляд програмних комплексів на ринку України, призначених для інформатизації діяльності ОСББ. | 2 | 2 | |||
5.2 | Програмний комплекс «ОСББ-365» як приклад комплексної інформатизації діяльності ОСББ. Загальний огляд. Склад та функціонал програмних модулів. Забезпечення комунікації із співвласниками. Особистий кабінет співвласника | 6 | 2 | 2 | 2 | |
5.3 | Здійснення бухгалтерського обліку засобами інформаційних технологій. Модуль «Бухгалтерія» в програмному комплексі «ОСББ-365» | 4 | 2 | 2 | ||
5.4 | Тестовий контроль знань | 2 | 2 | |||
5.5 | Підготовка до виконання завдань Практикуму | 2 | 2 | |||
5.6 | Виконання Практикуму за тематикою Блоку №5 | 4 | 4 | |||
5.7 | Оцінювання Практикуму | 2 | 2 | |||
Разом | 22 | 6 | 8 | 4 | 4 | |
Загальний обсяг занять, год. | 84 | 48 | 14 | 12 | 10 |
Розробники програми:
Дерев’янко Д.Г., доцент ІЕЕ КПІ ім. І.Сікорського
Якубов, С.В., м.н.с. НДЛ ЕППІ, Університет ім. Б.Грінченка