Юридичні, економічні та організаційні аспекти управління ОСББ
(спеціальність «Енергоменеджмент та моніторинг енергозабезпечення»)

Мета курсу:

Основною метою курсу є надання слухачам знань з актуальних юридичних, економічних та організаційних аспектів діяльності ОСББ; ознайомлення із сучасними засобами інформатизації та комунікації управлінської діяльності ОСББ, а також розвиток професійної компетентності слухачів в царині управління багатоквартирними будинками, підвищення енергоефективності їх експлуатації.

Основні завдання:

Після засвоєння курсу слухач має

знати:

  • основну нормативно-правову базу, щодо створення та функціювання ОСББ як юридичної особи;
  • основну нормативно-правову базу щодо економічних аспектів діяльності ОСББ;
  • сучасні підходи до підвищення енергоефективності та екологічності багатоквартирних будинків;
  • сучасні засоби (платформи) автоматизації діяльності керівництва ОСББ та забезпечення комунікації із співвласниками та орендарями приміщень.

уміти:

  • оцінювати економічну ефективність ОСББ, як суб’єкту господарювання, пропонувати та планувати заходи з її підвищення, у тому числі, в напрямку покращення енергоефективності систем енергопостачання багатоквартирних будинків та зменшення енерговитрат;
  • пропонувати та планувати заходи, що мають на меті покращення енергоефективності внутрішньобудинкових систем тепло- та енергопостачання;
  • ефективно використовувати спільне сумісне майно співвласників будинку (оренда, сервітути тощо).

набути досвід:

  • роботи з законодавчою, нормативною, соціальною та довідковою інформацією та її джерелами;
  • розуміння та осмислення сучасних підходів до забезпечення енергоефективності багатоквартирних будинків, їх особливостей та раціональної експлуатації;
  • використання сучасних засобів автоматизації та комунікації в управлінні ОСББ.

Вимоги до рівня підготовки слухача:

Курс призначений для голів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ББ), членів правлінь, ревізійних комісій та бухгалтерів ОСББ, управителів ББ, а також – співвласників житлових будівель, що бажають створити ОСББ. Курс може бути корисним як для початківців, так і для досвідчених фахівців в галузі управління багатоквартирними будинками. Вимоги до попередньої підготовки слухача курсу: наявність вищої освіти, комп’ютерна грамотність (впевнений користувач).

Онлай-заявка

Контакти

Адреса: м. Київ, проспект Перемоги, 37, корпус 1, енергокрило, офіс 40, кімната 1.

Тел. (044) 204-99-63, (044) 204-99-65 (вівторок/четвер з 12.00 до 16.00)

E-mail: pkv.ipo.kpi@gmail.com

Як нас знайти


Аудиторні заняття


п/п
Теми занять Розподіл часу
Всього Лекції Практичні заняття Вебінар Контроль знань
1 Вступ. Програма курсу. Мета та задачі курсу. Організація змішаного навчання.          
1.1 Програма курсу. Мета та задачі курсу. Організація змішаного навчання. 2 2      
1.2 Платформа дистанційного навчання. Організація занять оффлайн. 2 1 1    
1.3 Платформа для проведення вебінарів. Організація занять онлайн. 2 1 1    
  Разом 6 4 2  
2 Правове поле та правовідносини у діяльності ОСББ. Правові та організаційні п аспекти створення і функціонування ОСББ          
2.1 Практика застосування Законів України, які безпосередньо регламентують питання створення та діяльності ОСББ 8 8      
2.2 Практика застосування Законів України, які стосуються окремих напрямків діяльності ОСББ 6 6      
2.3 Огляд Законів України, які визначають загально-правові  напрямки діяльності ОСББ 2   2  
2.4 Практичні роботи 2 2    
2.5 Підготовка до виконання тестових завдань 2   2  
2.6 Тестовий контроль знань 2       2
  Разом 22 14 2 4 2
3 Економічні основи діяльності ОСББ          
3.1 Визначення вартості (собівартості) послуги з утримання будинків та прибудинкової території у розрізі складових, як частини послуги з управління по кожному окремому будинку. 2 2      
3.2 Планування доходів та робіт по будинку. Складання кошторисів. 2 2      
3.3 Облік доходів та витрат по кожному будинку окремо в розрізі складових. Порівняльний аналіз. 2 2      
3.4 Визначення сальдо (залишків коштів) по кожному будинку на кінець року. Перенесення на наступний рік або повернення співвласникам. 2 2      
3.5 Підготовка до виконання тестових завдань 2     2  
3.6 Тестовий контроль знань 2       2
  Разом 12 8   2
4 Енергоменеджмент та екологія у багатоквартирному будинку. Практичні заходи з  енергоменеджменту та впровадження екологічних підходів у діяльності ОСББ          
4.1 Основи енергоменеджменту. Енергоаудит та складання енергетичного паспорту будинку 2 2      
4.2 Енергетична ефективність будівлі. Загальні визначення 2 2      
4.3 Загальні вимоги до енергетичної ефективності житлових будинків (основні закони та стандарти України) 4 4      
4.4 Енергетичний аудит будівель. Енергетичний сертифікат будівель 2 2      
4.5 Розробка інвестиційного проекту здійснення енергозберігаючих заходів у будинку. Заходи з енергозбереження у житлових будинках. Комплексна термомодернізація: що потрібно знати управителям та співвласникам житлових будинків. Механізми отримання коштів на енергоефективні заходи (програми, які діють в Україні) 4 2 2    
4.6 Екологічні аспекти експлуатації житлових будинків 4 4      
4.7 Підготовка до виконання тестових завдань 2     2  
4.8 Тестовий контроль знань за тематикою Блока №4 2       2
  Разом 22 16 2 2 2
5 Інформатизація на допомогу керівництву та співвласникам ОСББ. Комп’ютерні програмні комплекси для вирішення задач управління, обліку та інформування співвласників та орендарів          
5.1 Огляд програмних комплексів на ринку України, призначених для інформатизації діяльності ОСББ. 2 2      
5.2 Програмний комплекс «ОСББ-365» як приклад комплексної інформатизації діяльності ОСББ. Загальний огляд. Склад та функціонал програмних модулів. Забезпечення комунікації із співвласниками. Особистий кабінет співвласника 6 2  2 2  
5.3 Здійснення бухгалтерського обліку засобами інформаційних технологій. Модуль «Бухгалтерія» в програмному комплексі «ОСББ-365» 4 2 2    
5.4 Тестовий контроль знань 2       2
5.5 Підготовка до виконання завдань Практикуму 2     2  
5.6 Виконання Практикуму за тематикою Блоку №5 4   4    
5.7 Оцінювання Практикуму 2       2
  Разом 22 6 8 4 4
  Загальний обсяг занять, год. 84 48 14 12 10

Розробники програми:

Дерев’янко Д.Г., доцент ІЕЕ КПІ ім. І.Сікорського

Якубов, С.В., м.н.с. НДЛ ЕППІ, Університет ім. Б.Грінченка